彰化縣政府全球資訊網-施政成果-南郭藝文特區－彰化市南郭宿舍群周邊地區更新活化計畫

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南郭藝文特區－彰化市南郭宿舍群周邊地區更新活化計畫

目標為使南郭宿舍群閒置空間能活化再利用，已向中央爭取補助辦理都市更新先期規劃。藉環境資源調查及地方團體訪談，整合地方意見建立宿舍建築與公共空間更新策略，活化公有土地資源及文化資產，創造共榮再生之歷史環境，促進彰化市區再發展。

內容

（一）評估整建維護老舊公有建築，改善文化資產周邊防災機能：南郭宿舍群屬老舊木造建築，建築防災機能較差，將透過整建維護方式及關連性公共工程，改善地區防災機能，提供安全之環境教育場所。

（二）串聯周邊文化資源，塑造歷史城市帶動觀光發展：彰化歷史文化資源豐富，南郭宿舍群周邊有多處公有文化資產及觀光資源，透過整體空間再生策略規劃，建立文化觀光遊程，可塑造彰化歷史城市氛圍，促進文化觀光發展並藉此帶動都市更新。

（三）活化文化資產，落實環境教育打造藝文特區：本案屬文化資產周邊地區，現況部分建築朝地方環境教育場域使用及文化資產活化利用，未來透過規劃、再生等手段將其改造為藝文特區。協助台鐵局辦理員林火車站都市更新招商作業。

成果/進度本案評估可劃定為都市更新單元共2處，包含臨公園路之「台電宿舍」及「南郭宿舍群北側街廓」，其中南郭宿舍群朝整建維護辦理(100％公有土地) ，台電宿舍採拆除重建(99％台電土地)。「南郭宿舍群」更新單元將以都市更新整建維護方式，針對宿舍建築物外部空間之聚落路徑、既有巷道及廣場等，形塑人本街區及公共空間整體規劃；「台電宿舍」更新單元將透過都市更新重建方式，以退縮建築留設開放空間，增進南郭宿舍群開放性，提供住商辦公等多元機能使用及開闢單元內未開闢之計畫道路。計於112年底完成都市更新計畫，並劃定更新地區及更新單元。


召開座談會議，邀請里鄰長及地方代表人士與會說明		與地方代表、宿舍群進駐單位辦理訪談作業

與地方代表、宿舍群進駐單位辦理訪談作業21